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中心物业在做好基础服务同时,为入驻企业提供其他物业服务,保证各入驻企业的正常办公。包括以下服务:

1、每日巡查1次物管区域内的门,楼梯通道及门窗、玻璃等。做好巡查记录,并在合同约定范围内及时做好维修养护。

2、巡查楼梯间:

  1)检查楼层通道灯是否正常,发现问题及时维修。

  2)每月检查各楼层、单元消防器材是否标识完好,配件齐全,灭火器是否有漏气或过期,失效现象。并做好检查记录,确保消防通道畅通无阻。

3.设施检查卫生状况是否良好。

  1)确保共用设施设备运行正常,无事故隐患。制订设备安全运行、岗位责任制、定期巡回检查、维护保养、运行记录管理、维修档案管理等制度,并严格执行。

  2)各楼层(单元)公共照明、供水设备、管道、阀门等每日巡查。随坏随修,并做好记录。